خصائص المنتج:
- نسبة تمويل تصل الي 80 % من قيمة الوحدة السكنية
- مدة القرض تصل الي 15 سنوات
- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك
- اقل مصاريف إدارية
الشروط العامة لمنح القرض:
- الدخل لا يقل عن 3000 جنيه
- الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من المرتب
- الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
المستندات المطلوبة:
المستندات المطلوبة للوحدة
- الوحدات المسجلة بالشهر العقاري
- العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.
- الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص):
- العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.
- محضر استلام يحرر بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل العقاري وقبل تسليم البائع شيك الثمن.
- شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.
- الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:
- اخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.
- محضر استلام الوحدة السكنية.
- شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.
- الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات - غير مسجلة بالشهر العقاري:
- العقد سند ملكية البائع.
- شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها
- إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز). حديث لأخر 3 أشهر
- الإفادة بعدم الممانعة من تنازل البائع إلى المستثمر بسجلات الشركة وإجراء حظر التصرف على الوحدة السكنية بسجلات الشركة.
يتم تقديم الطلب على ان يتم استكمال المستندات وفقا لطلب الشئون القانونية بعد الدراسة.
ا
المستندات المطلوبة من العميل
- صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة في حالة قرض زوج وزوجة معا.
- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور
- إثبات الدخل للعميل وفقا للاتي: -
|
اسم الفئة
|
المستندات المطلوبة
|
|
- العاملين بالجهات الحكومية
- العاملين القطاع الخاص
|
تقديم إحدى المستندات التالية:
شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل.
او ثلاثة شرائط راتب حديثة.
او كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.
|
|
- أصحاب المهن الحرة (طبيب– مهندس ......)
- أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية
|
تقديم إحدى المستندات التالية: -
· كشف حساب بنكي عن اخر 6 أشهر.
او
شهادة من الضرائب توضح وعاء الدخل الخاضع للضريبة لأخر عامان
· صورة من البطاقة الضريبية ومستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 6أشهر لأصحاب الاعمال
· صورة من البطاقة الضريبية السارية وصورة من ترخيص مزاولة المهن لأصحاب المهن الحرة.
|
|
- حال أصحاب المعاشات او المستفيدين معاش
|
برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد (خاص بالمبادرات فقط)
|
- بالنسبة لمبادرات البنك المركزي
يتم استيفاء بطاقة الزوج/الزوجة ومستند اثبات الدخل في حالة العمل.
