التمويل العقاري لمتوسطي الدخل طبقا ًلمبادرة البنك المركزي 8%
مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري بسعر عائد 8% متناقص
البيان | تعهد تحويل راتب/عملاء محولة رواتبهم | اثبات الدخل | مهن حرة وأنشطة تجارية | أصحاب معاشات | |
الحد الأقصى للتمويل | 80% | 75% | 60% | ||
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري | الاعزب | 40ألف جم | |||
المتزوج | 50ألف جم | ||||
الحد الأقصى للقسط الشهري | %40) من صافي الدخل الشهري لقرض التمويل العقاري) على ألا تتعدى نسبة العبء الشهري الإجمالي 50% من صافي الدخل الشهري | ||||
الحد الأقصى الوحدة السكنية | 2.5مليون جم | ||||
قيمة التمويل | الحد الأدنى | 200 ألف جم | |||
الحد الأقصى | 2 مليون جم | ||||
مدة القرض | الحد الأدنى | 5 سنوات | |||
الحد الأقصى | 25 سنة | ||||
المصاريف الادارية | لا يوجد | ||||
معدل العائد السنوي على الرصيد المتناقص للقرض | 8% | ||||
طريقة السداد الأقساط | قسط ثابت او قسط متزايد طول مدة القرض حسب رغبة العميل | ||||
التأمين | يتم التأمين على الحياة والعجز الكليويتحمل مصرفنا مصاريف ورسوم الوثيقة | ||||
التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل
الفئات المستهدفة للمنح:
- العاملين بالقطاع الحكومي والقطاع العام وقطاع الأعمال العام.
- العاملين بالقطاع الخاص والاستثماري وفقا لسياسة التكويد المتبعة.
- أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والصناعية والخدمية.
- أصحاب المعاشات والمستفيدين بحد أقصى 75سنة بنهاية مدة القرض.
شروط الوحدة السكنية المراد تمويلها: -
- لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية
- بغرض السكن الدائم وليس السياحي او الموسمي
- كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن)
- كاملة المرافق (كهرباء - مياه)
- الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها ثمة مخالفات.
- يشمل التمويل وديعة الصيانة إن وجدت والمصاريف الإدارية.
أنواع الوحدات التي يتم تمويلها:
- وحدات مسجله بالشهر العقاري باسم البائع او مقامة على أراضي مسجلة شهر عقاري.
- الوحدات المملوكة لأجهزه المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات
- الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز ...الخ.
- الوحدات التابعة لمطور او جمعية اسكان او أحد الجهات الاعتبارية على ان يتم موافقه الجهة المالكة على اجراء حظر البيع.
