التمويل العقاري لمتوسطي الدخل طبقا ًلمبادرة البنك المركزي 8%
مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري بسعر عائد 8% متناقص
|
البيان |
تعهد تحويل راتب/عملاء محولة رواتبهم |
اثبات الدخل |
مهن حرة وأنشطة تجارية |
أصحاب معاشات |
|
|
الحد الأقصى للتمويل |
80% |
75% |
60% |
||
|
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري |
الاعزب |
40ألف جم |
|||
|
المتزوج |
50ألف جم |
||||
|
الحد الأقصى للقسط الشهري |
%40) من صافي الدخل الشهري لقرض التمويل العقاري) على ألا تتعدى نسبة العبء الشهري الإجمالي 50% من صافي الدخل الشهري |
||||
|
الحد الأقصى الوحدة السكنية |
2.5مليون جم |
||||
|
قيمة التمويل |
الحد الأدنى |
200 ألف جم |
|||
|
الحد الأقصى |
2 مليون جم |
||||
|
مدة القرض |
الحد الأدنى |
5 سنوات |
|||
|
الحد الأقصى |
25 سنة |
||||
|
المصاريف الادارية |
لا يوجد |
||||
|
معدل العائد السنوي على الرصيد المتناقص للقرض |
8% |
||||
|
طريقة السداد الأقساط |
قسط ثابت او قسط متزايد طول مدة القرض حسب رغبة العميل |
||||
|
التأمين |
يتم التأمين على الحياة والعجز الكليويتحمل مصرفنا مصاريف ورسوم الوثيقة |
||||
التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل
الفئات المستهدفة للمنح:
- العاملين بالقطاع الحكومي والقطاع العام وقطاع الأعمال العام.
- العاملين بالقطاع الخاص والاستثماري وفقا لسياسة التكويد المتبعة.
- أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والصناعية والخدمية.
- أصحاب المعاشات والمستفيدين بحد أقصى 75سنة بنهاية مدة القرض.
شروط الوحدة السكنية المراد تمويلها: -
- لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية
- بغرض السكن الدائم وليس السياحي او الموسمي
- كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن)
- كاملة المرافق (كهرباء - مياه)
- الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها ثمة مخالفات.
- يشمل التمويل وديعة الصيانة إن وجدت والمصاريف الإدارية.
أنواع الوحدات التي يتم تمويلها:
- وحدات مسجله بالشهر العقاري باسم البائع او مقامة على أراضي مسجلة شهر عقاري.
- الوحدات المملوكة لأجهزه المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات
- الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز ...الخ.
- الوحدات التابعة لمطور او جمعية اسكان او أحد الجهات الاعتبارية على ان يتم موافقه الجهة المالكة على اجراء حظر البيع.
